O programa casa própria do governo

Por
Devair G. Oliveira
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minha-casaRedação do Jornal das Montanhas Online – Por Devair Guimarães de Oliveira
O programa “Minha Casa, Minha Vida”, que prevê a construção de um milhão de casas nos próximos anos que publicamos nesta página no dia de seu lançamento. As parcelas mínimas são de R$50 para quem recebe até três salários mínimos.

Só a partir de 13 de abril que as operações financeiras do pacote habitacional serão desenvolvidas. A previsão do governo é de investir cerca de R$ 34 bilhões no programa. Desse total, R$ 25,5 bilhões virão dos cofres da União, R$ 7,5 bilhões do FGTS, e R$ 1 bilhão do Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES).

400 mil moradias do total serão destinadas para quem tem renda até três salários mínimos. 200 mil para quem recebe entre três e quatro salários mínimos. 100 mil para quem tem renda entre quatro e cinco salários mínimos. Outras 100 mil para quem recebe entre cinco e seis salários mínimos. As 200 mil restantes são para população que recebe entre seis e dez salários mínimos. Abaixo alguns esclarecimentos para que você garanta sua casa própria.

Para quem ganha até três salários mínimos

Serão casas térreas ou prédios, de 35 m² ou 42 m² de acordo com as características e custos pré-definidos. Com limites de até 500 unidades por módulo, ou condomínios segmentados em 250 unidades. As construções receberão acompanhamento da Caixa Econômica Federal.

Casas térreas (35 m²) – Elas terão sala, cozinha, banheiro, dois quartos e área externa com tanque. O piso será de cerâmica na cozinha e no banheiro, e de cimento no restante.

Apartamentos (42 m²) – Os apartamentos terão sala, cozinha, área de serviço, banheiro e dois quartos. Assim como nas casas, o piso também será de cerâmica na cozinha e no banheiro, e de cimento no restante.

Condições para a compra do imóvel

Na hora da inscrição é preciso levar todos os documentos pessoais. A pessoa terá ainda que comprovar sua renda (formal ou informal). Também será verificados o CADÚNICO (Cadastro Único) e do CADMUT (Cadastro Nacional de Mutuário).

Os candidatos não pode ter sido beneficiado anteriormente em programas de habitação social do governo. Também não deve possuir casa própria ou financiamento em qualquer UF.

O pagamento deverá ser de 10% do salário do beneficiado durante dez anos, com prestação mínima de R$ 50. Não será preciso dar entrada ou fazer o pagamento durante a obra.

Onde se cadastrar

Os interessados deve se dirigir à prefeitura de seu município, estado ou movimento social para cadastrar-se. Será feita uma seleção, e após isso, o candidato é convocado para a apresentação da documentação pessoal na Caixa Econômica Federal, correspondente imobiliário, prefeitura ou outros credenciados. A assinatura do contrato ocorre na entrega do empreendimento.

Para quem ganha de três a dez salários mínimos

As famílias com renda acima de 3 e até 6 salários mínimos terão aumento substancial do valor do subsídio nos financiamentos com recursos do FGTS. Aquelas com renda acima de 6 e até 10 salários mínimos contarão com redução dos custos de seguro e acesso ao Fundo Garantidor da habitação.

Condições para a compra do imóvel

É preciso apresentar todos os documentos pessoais, além de ficha cadastro habitacional. Comprovante de renda (formal ou informal). Aqui, será feita uma análise cadastral (SERASA, BACEN, SPC e CADIN) e uma análise de risco ou capacidade de pagamento.

A pessoa não deve ser detentor de financiamento ativo nas condições do Sistema Financeiro da Habitação – SFH, em qualquer lugar do Brasil. Também não deve ser proprietário, cessionário ou comprador de outro imóvel residencial urbano ou rural.

Tabela de juros nominais

Renda de 3 a 5 salários mínimos – 5% ao ano
Renda de 5 a 6 salários mínimos – 6% ao ano
Renda de 6 a 10 salários mínimos – 8,16% ao ano

O prazo para pagamento do imóvel é até de 30 anos, com financiamento de 100% do valor garantido, sendo a entrada opcional. A pessoa terá também o Fundo Garantidor, que dá cobertura em caso de perda de capacidade de pagamento, proporcional à renda familiar.

As dúvidas que por ventura persistam pode ser deixada aqui nos comentários desta matéria, que a equipe do Jornal das Montanhas Online vai responder o mais rápido possível após obter a informação.

Veja perguntas e respostas aqui.

Veja o site de: Minha Casa, Minha Vida

79 COMENTÁRIOS

  1. Como participar?

    Cara Michele,

    Fique atenta aí em sua cidade nas agências do Banco do Brasil e da Caixa Econômica Federal, até dia 13 o governo vai publicar todas as normas. Nós estamos respondendo todas as dúvidas de nossos leitores. Estamos buscando junto as autoridades as respostas para todas as dúvidas.

  2. Oi!!!
    Olha, eu estou com uma dúvida moro de favor com meus pais,
    Eu gostaria de saber se eu posso também participar da casa própria.

    Cara Elisabete,

    Se você não está cadastrada em nenhum programa habitacional do governo, não possui imóvel você poderá fazer sua inscrição.

    Da redação do JM
    Devair

  3. Gostaria de tirar uma duvida!!!!
    Quem tem o nome sujo pode também participar do sonho da casa propria?
    Sim ou não mande a resposta por favor.

    Prezada Marta,

    A princípio não poderá participar, pois uma das condições é ter a ficha limpa, mas cada caso é um caso e você deve esperar até dia 13 quando o governo vai publicar todas as normas e vamos dar todas as orientações.

    Um grande abraço,

    Da redação do JM

    Duque

  5. Estou noiva e gostaria de saber se meu noivo pode pegar este formulário na prefeitura e se podemos juntar nossa renda para compra do imóvel?

    Obrigada.

  9. Olá boa noite?
    gostaria de saber como posso esta preenchendo o formulario?
    e a onde? sou da Serra ES e gostaria onde posso esta me enformando,
    e como fazer?
    Anteciosa mente:Anderson

  11. Oi? Minha esposa e eu trabalhamos juntos ganhamos 2 salário minímo nos podemos participar da casa propria? nos moramos em casa de família, por favor nos responda! (nos temos 2 filhas)
    espero em Deus que esse projeto seja uma benção em nossas vidas. eu até vou batisar este projeto em (Pra Frente Brasil Com Lula).

  14. Gostaria de saber urgete onde devo me inscrever para casa própria , esse programa do governo. Digo urgente porque já estou bem idosa e ainda não consegui moradia própria,e o aluguel cada dia mais caro e não temos muita opção estamos encurralados a moradias indigna. Espero que esse programa do governo seja verdadeiro.

  16. Gostaria de saber como posso me cadastrar no Pará. Eu preciso de uma casa pois todo brasileiro sonha c/ de viver melhor no mundo de hoje, pois eu tenho filhos e não tenho uma casa ainda.

  17. Ainda queria saber como posso me cadastrar no Pará e como vai ser? Será por sorteio. Eu preciso de uma casa pois todo brasileiro sonha em ter uma e viver melhor no mundo de hoje. Tenho filhos e não tenho casa para morar.

  18. Boa noite, meu nome é Ivani, a renda da minha familia chega a 10 salarios minimos, gostaria de financiar uma casa no valor de R$ 120 mil.Qual seria o juros e se eu enquadro nesse novo plano do governo?

  22. Boa noite gostaria de saber o porque quem ja possui cadastro em algum outro programa habitacional não pode fazer a inscrições mesmo sabendo que estamos no aguardo de algo***

  24. quero saber se posso participar da casa propria porque nao comprovo renda sou diarista e preciso da casa propria porque pago 300 reais de aluguel e esta dificil porque a casa nunca vai ser minha obrigada

  25. quero saber se posso participar da casa propria trabalho de carteira assinada e ganho um salario minimo e pago 250 reais obrigado

  26. quero saber se posso participar da casa propria porque nao comprovo renda sou diarista e pago 300 reais de aluguel e a casa nunca vai ser minha obrigado

  27. Poxa fique muito triste em saber que quem tem o nome sujo no spc,nao vai poder participar.Tenho 5 cartoes e 3 estao sujos.Nao porque eu quero,mas sim porque o que to ganhando nao da para quase nada,e se deixei atrasar é porque ainda nao pude pagar.Mas tenho certeza que se fosse com a casa propria nao ia deixar acontecer o msm.

    Não Angela,

    Não tem nada haver pode sim.

    Da readação

  28. Gostaria de saber, minha irmã tinha uma casa no nome dela mas n/ tem mais gostaria de saber se ela poderia faser o cadastro.

    Olá Clarice,

    Se ela não tem mais a casa em seu nome pode fazer inscrição sim.
    Da redação

  31. Será que em minha cidade essa oportunidade vai chegar?
    Moro no interior de minas Gerais e tenho um grande sonho de ter a minha casa propria. Sera que vou conseguir. A cidade em que mora chama-se Poté.

  33. ola boa noite ,estou con tres cheques no seraza ,mais isso no começo do mes eu resolvo,sou solteira e tenho filho, trabalho sobre comição ultimamente minha renda tem sido de mil reais livre todo mes,eu gostaria de compra um lote de tresentos metros e construir uma casa padrao ,nestas condicoes quanto que eu consseguiria de emprestimos ,e quantos meses seria parcelado, faca uma simulção para min por favor.

  34. Bom Dia, gostaria de saber, aqueles que estão no SPC ou Serasa ou que deve para os bancos, se podem também ser beneficiado ( se cadastrar), e ser aprovavado para conseguir a sua moradia.

    Obrigada, Atenciosamente Eliane.

  36. Eu moro na cidade de Santos e gostaria de saber se posso me escrever para casa própria atraves da internet, pois estou morando com a minha familia, esposa e duas filhas na casa de uma irmã ,pois não consigo pagar o aluguel atual .Se não puder me escrever através da mesma, solicito o endereço do mesmo.
    Obrigado.
    Enio Seguim Ayres.

  37. Moro com minha filha a 6 anos com minha irmã ,
    Gostaria de saber se tenho possibilidade de participar do cadastro para casa própria ,
    Meu salário é baixo .

  38. Eu queria saber se eu tiver dois, filhos posso ter uma casa com mais um comodo.Ou não?
    eu tenho muitas coisas,só istou avisando por que e se não caber na casa eu tenho 2 filhos e um cachorro

  39. Na cidade onde moro a prefeitura nao está realizando ainda as incrições como devo proceder?seria possivel me inscrever pela internet?
    aguardo ansiosamente uma resposta
    grata

  42. GOSTARIA DE SABER COMO FAZER O CADASTRO PARA PARTICIPAR DO PROGRAMA QUAIS SÃO OS DOCUMENTOS NECESSÁRIO E CRITÉRIOS.OBRIGADO.

  45. moro em jataizinho e ganho salario minimo ;gostaria de saber se demorra para casas ficarem prontase se eu for no banco eles fazem o cadastro pra mim

  46. É UM ABSURDO, COLOCAR A MAFIA DAS PREFEITURAS , IMOBILIÁRIAS E EMPREITEIRAS, PARA CONSTRUIR VERDADEIROS BARRACOS NO MEIO DO MATO PARA TAPEAR OS MAIS CARENTES, PORQUE NÃO DISPONIBILIAR O DINHEIRO, PARA AQUISIÇAO DO BEM, EM QUALQUER LUGAR, TEM QUE SER OS VERDADEIROS POMBAIS, E AINDA COLOCAR O CIDADAO COM UMA DÍVIDA DE R$50.000,00 , EM UM BARRACO LONGE DA CIDADE, ONDE SE GASTA APROXIMADAMENTE R$10.000,00, E OS R$40.000,00 ESTAO NAS MAOS DOS ATRAVESSADORES, PREFEITURAS E IMOBILIARIA E CONSTRUTORA. ACORDA POVAO, SE VOCE TEM NOME LIMPO, VÁ ATÉ A CAIXA, NAO VÁ A PREFEITURAS, PARA NAO SER TANTO EXPLORADOS.SOU CONSTRUTOR E SEI QUANTO CUSTA PARA FAZER UM BARRACO DESTE.

  48. OLA GOSTARIA DE SABER E QUEM GANHA MENOS ,AS CASAS E PARA BAIXA RENDA?A MAIORIA GANHA UM SALARIO E PRECISA MUITO DESSAS CASAS, NO CASO,O SALARIO E DE 450REAIS ,3SALARIOS E PRA RICOS,E TEM QUE TER MERCADO ONIBUS POSTO,ETC,EU GANHO UM SALARIO E UM POUQUINHO ,SE NAO DER ,AI NAO E PRA POBRE E PRA RICO!

  51. Boa Noite, gostaria de deixar aqui registrado a minha indignação, com os absurdos deste governo!
    Acho um tremendo de um absurdo o governo do ????? fazer discriminação das pessoas solteiras, pois tenho 44 anos e fui amasiado com uma senhora que depois de 8 anos resolveu se revelar, não tivemos filhos e o único imóvel que com muito sofrimento conseguimos, ficou com ela; E hoje com muita esperança me dirigi até o setor de habitação da Prefeitura de Hortolândia-SP, e para minha surpresa fiquei sabendo, que por o meu estado civil ser solteiro eu não poderia conseguir um teto para me abrigar, gostaria que esse governo nos escluisem também da obrigatoriedade de votar. Obrigado ?????, do Partido dos Tra?????????

    Prezado Marcos,

    Por ser ofensivo ao Presidente Lula retiramos as palavras deixando uma interrogação, esta é nossa linha editorial.

    Com os melhores cumprimentos,

    Da redação,
    Devair

  54. Eu gostaria de saber se quem foi sorteado pela cdhu, e não conseguiu o valor completo de finaciamento,foi assim ,o valor do imovél era de 69,00mil reais ,tinhamos 25,00mil reais de fgts,dai o banco nossa caixa só dava 31,00mil de financiamento e ficava faltando o restante 13,00 mil reais, e não tinhamos de onde tirar,dai desistimos ,outro dia a cdhu enviou uma carta dizendo que por não apresentarmos os papaeis do financiamento iria estar cedendo nosso imovél para outra pessoa ,e eu gostaria de saber também se nome no spc e serasa pode não conseguir a inscrição?

  60. O GONVERNO REALMENTE ESTA OLHANDO PELA A POPULAÇÃO CARENTE. DE DEUS ABENÇÕE A CADA DIA OS GONVERNANTES DESTE PAIS . EU GOSTARIA DE MIM ESCREVER MORO DE ALUGUE VI NO JORNAL QUE PODE SER POR INTERNET. COMO FAZER PARA ENTRA NO SAIT. GOSTARIA QUE MIM MANDASE COMO FAZER POR IMAIL . UM ABRAÇO

  61. OLA MEU N E PAULO ROGERIO GOSTARIA DE SABER SE EU POSSO ADIQUIRIR MINHA MEU LAR TENDO PROBLEMA COM O MEU NOME . ESTOU DEVEDOR COM B/ SANTANDER B/ ITAU MAIS ESTOU NEGOCIANDO COM ELES TENHO TRES FILHOS E NAO TENHO CASA PROPRIA AINDA GOSTARIA MUITO DE PARAR DE PAGAR ALUGUEL E DEICHAR ALGO PARA MEUS FILHOS NAO PASSAR O QUE EU PASSO

  62. olá, gostaria de saber se matão não vai entrar no plano do governo (minha casa minha vida)que realiza o sonho da casa propria.Gostaria de saber, pois araraquara entrou e matão vai?

  63. Estou para ser despejada com 7 filhos da onde eu moro fui zeladora do imóvel durante dez anos e agora o dono quer a casa de volta sei que é mais que justo eu devolver porque não me pertence a casa e esse e o motivo do meu desespero, eu preciso colocar meus filhos em um lugar seguro mas minhas condicões de vida são muito poucas eu preciso de uma casinha para morar esse e o motivo do meu apelo se alguem ler essa mensagem por favor entre em contato comigo pelo telefone 44761812 moro na Rua Cadiz 468 Jardim das Maravilhas Santo André, muito obrigado!

  68. O GONVERNO REALMENTE ESTA OLHANDO PELA A POPULAÇÃO CARENTE. DE DEUS ABENÇÕE A CADA DIA OS GONVERNANTES DESTE PAIS . EU GOSTARIA DE MIM ESCREVER MORO DE ALUGUE VI NO JORNAL QUE PODE SER POR INTERNET. COMO FAZER PARA ENTRA NO SAIT. GOSTARIA QUE MIM MANDASE COMO FAZER POR IMAIL . UM ABRAÇO

  72. bom dia queria saber assim moro com minha mae e sou solteira e tenho 37 anos e moro em guarulhos como faço para mi escrever pq trabalho a noite mal tenho tempo para ir a rua então quem trabalha a noite fica meia perdida no tempo queria saber si posso mi escrever por email obrigada

  74. gostaria de saber quando será o inicio das entregas das casas?
    como serão os avisos as pessoas que receberam a casa própria?
    fiz a incrição com esperança de que eu tenha esse milagre em miha vida, da realização da minha casa própria…..sonho em sair o mais breve possivel da casa dos pais do meu marido, é muito dificil……..não é facil…….
    agradeço desde já se eu tiver uma resposta sobre o assunto, isto é,as futuras pessoas que receberam a noticia da casa própria e como será a entrega aos beneficiados desse projeto….

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